A quel taux ?
Prêt à taux fixe :
Le taux est déterminé dans votre contrat de prêt, pour toute la durée de remboursement. Il ne subira aucune modification.
Taux variable :
- Le taux peut évoluer à la hausse ou à la baisse, selon un indice inscrit dans le contrat. Un plafond ou un plancher peut limiter les variations du taux.
- L'évolution du taux peut avoir une incidence, sur la mensualité, sur la durée, ou sur la mensualité et la durée.
- Il est fréquent que le contrat limite les variations du taux ou leur incidence sur la mensualité ou la durée. Ces prêts, dits "capés", représentent un moindre risque pour l'emprunteur que les prêts non "capés".
Quel que soit le taux, les échéances peuvent être :
- constantes durant toute la durée du prêt ;
- modulables : la mensualité peut évoluer, à votre initiative et dans certaines limites, selon votre capacité de remboursement.
- "lissées" : lorsque le plan de financement comporte plusieurs prêts, le lissage du prêt principal consiste à ajuster ses mensualités pour que le total des mensualités soit constant.
