Le dispositif "Borloo":
Il vise à favoriser l'investissement immobilier locatif social, avec des plafonds de revenus et de loyers moins élevés.
Il permettra à l’investisseur de déduire, chaque année, de ses revenus fonciers
- 6 % du prix d’achat pendant 7 ans,
- 4 % pendant 2 ans
- 2,5 % pendant 6 ans.
À cela s’ajoute une déduction forfaitaire de 30 % sur les loyers perçus.
Le propriétaire devra louer le bien à titre de résidence principale au moins 9 ans en respectant des plafonds de loyers inférieurs de 30 % à ceux du marché du neuf.
Les ressources du locataire ne doivent pas dépasser les plafonds mis en place pour l’obtention des prêts locatifs intermédiaires.
Contrairement au dispositif de Robien, il ne sera pas possible de louer le logement concerné à un ascendant ou descendant.